VENTA Lote/Terreno 3 Hectáreas Vega Maipu San Martin de los Andes

VENTA Lote/Terreno 3 Hectáreas Vega Maipu San Martin de los Andes

Descripción:

Ofrecemos a la venta un lote/terreno de 3 hectáreas, ideal para desarrollo. Ubicado con acceso por el Callejón de Gingins y acceso principal por Callejón de Torres, en San Martín de los Andes. Esta propiedad cuenta con vistas excepcionales.

Características:

Superficie Total: 3 hectáreas (30,000 metros cuadrados)

Topografía: Terreno plano con pendiente media en la parte superior

Subdivisión: Posibilidad de subdividir en lotes de 2,000 m² a 4,000 m² (sujeto a mejora de indicadores y evaluación de propuestas en la Secretaría de Planificación y Desarrollo Sustentable)

Servicios: Agua, electricidad y toma de gas disponibles en el Callejón

Acceso: Principal por Callejón de Torres, esquina curva

Ubicación: Zona residencial con vista al cordón Chapelco

Distancia: A 800 metros de la Ruta 40 y a aproximadamente 10 km del centro de San Martín de los Andes

Factibilidad Constructiva:

FOS: 15%

Uso del suelo: Apto para establecimientos turísticos como hoteles y hosterías

Descripción Adicional:

Rodeada de una exuberante vegetación autóctona, esta propiedad ofrece un ambiente privado y pacífico, perfecto para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad.

Uno de los mayores atractivos de esta tierra es su vista panorámica hacia la imponente ladera del Chapelco, proporcionando un paisaje cautivador a primera vista. La combinación de accesibilidad, privacidad y belleza natural hace de esta propiedad el lienzo ideal para desarrollar un complejo residencial exclusivo y de bienestar.

Con el potencial de convertirse en un enclave de lujo, esta propiedad invita a inversores y desarrolladores a imaginar y construir un futuro donde la elegancia y la naturaleza conviven en perfecta armonía.

Nota: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son ilustrativos y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.




Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661
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